オフィスビルをフロア単位で分割し、少額で投資できる不動産手法である「区分所有オフィス」を提供するボルテックス、180億円の資金調達を完了。海外旅行予約アプリ「NEWT」を運営する令和トラベル、シリーズAラウンドで48億円の資金調達を実施。【最新スタートアップニュース】
2024-09-17
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STARTUPS JOURNAL編集部
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・オフィスビルをフロア単位で分割し、少額で投資できる不動産手法である「区分所有オフィス」を提供するボルテックス、180億円の資金調達（シンジケートローン）を完了！今後もSDGsに貢献する不動産戦略を推進していく予定。
・海外旅行予約アプリ「NEWT」を運営する令和トラベル、シリーズAラウンドで48億円の資金調達を実施！生成AIを活用した旅行体験の更なる改善や、グローバル市場への拡大も目指していくそう。
・人流分析ツール「LocationMindxPop」を提供するLocationMind、シリーズB 2ndクローズ完了でシリーズB総額31億7,000万円の資金調達を完了！自動車やドローン向けの次世代GPS受信機の開発に注力していく予定。
オフィスビルをフロア単位で分割し、少額で投資できる不動産手法である「区分所有オフィス」を提供するボルテックスは、2024年9月12日、三井住友銀行が中心となって、複数の銀行から合計180億円の資金調達（シンジケートローン）を実施したと発表した。
「区分所有オフィス」は、オフィスビルのフロアを分割して販売し、投資家が少額で所有できる仕組みである。一棟購入と比べて資金負担が軽く、流動性が高い点が特徴。これにより、安定的な収益や資産の保有が可能になる不動産投資手法として、個人や企業に広く利用されている。また、分散された所有権によりリスク分散効果も期待できる。
調達資金は、「区分所有オフィス」シリーズの最上位ブランド「VORT maxim」の5棟目として、東京駅エリアに位置する「VORT東京八重洲maxim」の購入に充てられる。この物件は、大規模再開発が進む八重洲エリアにあり、高い収益性と流動性を持つとされている。同社は、今回の物件が持つ持続可能性を重視しており、今後もSDGsに貢献する不動産戦略を推進していくとしている。
海外旅行を極限まで「かんたん」にする海外旅行予約アプリ「NEWT」を運営する令和トラベルは、シリーズAラウンドで48億円の資金調達を実施したと発表した。同社はこれにより累計調達額が70億円となるという。
同社は2021年に創業し、2022年には「NEWT」をリリース。旅行の手間を軽減するため、予約やプランニングをデジタル技術で支援しており、アプリの満足度は4.6を超える高評価を獲得している。
調達資金は、「NEWT」のテクノロジー強化とサービス拡充に使用されるといい、生成AIを活用した旅行体験の更なる改善や、グローバル市場への拡大も目指していくそう。今後は、技術へのさらなる投資を進めると共に、韓国やシンガポール、タイなどへの海外展開を加速させ、国内外の旅行市場でのポジションを強化していくとしている。
人流分析ツール「LocationMindxPop」を提供するLocationMindは、東京大学発のAIおよび宇宙関連のベンチャー企業であり、位置情報AIや宇宙事業に注力している。今回のシリーズBラウンドでは、エクイティとデットファイナンスを組み合わせ、合計で13億7,000万円を調達したと発表した。これにより、創業からの累計調達額は49億1,000万円に達したという。
同社は、世界最大の位置情報銀行を目指しており、人や自動車、衛星画像など多様な位置情報データを取り扱う。すでに80か国以上のデータを扱っており、今後さらにグローバル展開を加速させる方針だ。また、同社の宇宙事業では、GNSSセキュリティに関する特許技術を活用し、信頼性の高い次世代のGPSサービスを提供している。
今後は、位置情報解析ソリューションの高度化やグローバル展開を進めるだけでなく、自動車やドローン向けの次世代GPS受信機の開発に注力していく予定だそう。また、チャットによる高度な空間情報生成AIの開発も加速させることで、さらなる技術革新を目指しているという。
調達額：180億円
調達先：三井住友銀行(アレンジャー) / 京都銀行 / 佐賀銀行 / 静岡銀行 / 富山第一銀行 / 西日本シティ銀行 / 北洋銀行 / SBJ銀行
備考：融資を含む / “SDGs推進支援シンジケーション”によるシンジケートローンを通じての調達
調達額：48億円
調達先：SMBC-GBグロース1号投資事業有限責任組合(リード) / 31VENTURES-グローバル・ブレイン-グロースⅠ / ANRI4号投資事業有限責任組合 / Dawn Capital1号投資事業有限責任組合 / PKSHA Technology / THE CREATIVE FUND1号投資事業有限責任組合 / X&KSK Fund / りそなキャピタル8号投資事業組合 / ジャフコSV6-S投資事業有限責任組合 / ジャフコSV6投資事業有限責任組合 / 千葉道場3号投資事業有限責任組合 / 富国-GB投資事業有限責任組合 / その他投資家を含む
備考：シリーズAラウンド / 累計調達額は70億円 / PKSHA Technologyとは資本業務提携
調達額：31億7,000万円
調達先：共同通信社 / HAKUHODO DY FUTURE DESIGN FUND投資事業有限責任組合 / 大和ハウスグループ共創共生1号投資事業有限責任組合 / マーキュリアインベストメント / 静岡キャピタル / JA三井リース / ごうぎんキャピタル / 静岡銀行 / 三井住友信託銀行
備考：シリーズBラウンド2ndクローズ / シリーズB総額31億7,000万円 / シリーズB 2ndクローズでは、エクイティ9.3億円、デット4.5億円 / 累計資金調達額は49億1,000万円 / 融資を含む
調達額：30億円
調達先：WiL / Coral Capital IV, L.P. / 千葉道場4号投資事業有限責任組合 / ALL STAR SAAS FUND / イーストベンチャーズ
備考：プレシリーズAラウンド
調達額：24億6,000万円
調達先：戸田建設 / SMBC日興証券 / Frontive Holding / Spiral Capital / ちゅうぎんインパクトファンド投資事業有限責任組合 / その他金融機関1社、従業員持株会等による出資を含む
備考：シリーズCラウンド前半 / 累計調達額は259億2,000万円 / 戸田建設とは資本業務提携
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https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000102.000045188.html (2024/9/11)
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https://www.nikkei.com/article/DGXZQOGN120650S4A910C2000000/
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https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCB120CF0S4A910C2000000/
(2024/9/12)
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https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000138.000077082.html (2024/9/9)
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https://lexxpluss.com/jp/press-release-jp/signed-capital-and-business-alliance-agreement-with-mitsubishi-hc-capital-inc/(2024/9/12)
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https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000006.000110505.html (2024/9/12)
M&A発表日：2024/9/12
取得日：非公開
買収額：非公開（完全子会社化）
買収先：セルソース
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